Главная » Ипотека » Так ли страшна ипотека?


Так ли страшна ипотека?

Ипотека – это денежные средства, получаемые от банка для приобретения недвижимого имущества – готового или на стадии строительства. Но для большинства людей ипотеку взять достаточно тяжело даже с неплохими доходами, ведь высокая стоимость, большие проценты, которые начисляются на остаток долга, порой делают намерение взять ипотеку просто невозможным.

ипотека

Не самыми приятными моментами являются большие сроки кредита – от пяти лет в лучшем случае и до тридцати лет, а также очень большая переплата, которая, по сути, составляет стоимость такой же квартиры. Но других вариантов особо нет, ведь самостоятельно накопить на квартиру невозможно, и депозиты в банке не настолько выгодно, ведь практически все проценты съедает инфляция.

Многие снимают квартиру через знакомых или в агентствах недвижимости и отдают ту же сумму, которую могли бы платить, но уже за собственную квартиру, в этом случае преимущество ипотеки неоспоримо.

Далеко не все желающие взять ипотеку могут предоставить справку об официальных доходах, которых бы хватило для погашения ежемесячного долга перед банком. Некоторые банки принимают справки не по форме 2НДФЛ или на бланке банка, а справку заверенную руководителем и бухгалтером предприятия, но, как правило, ставка по кредиту увеличивается, потому что ни один банк рисковать не хочет и страхуется таким образом.

Банк рассматривает заявку в среднем от трех до четырнадцати дней и после этого выносит решение, причем если оно отрицательное, он не обязан объяснять причины отказа.

Одним из главных факторов является процентная ставка, разные банки предлагают различные программы ипотечного кредитования. Для того, чтобы выбрать выгодный вариант, рассмотрите несколько банков и сравните переплату. Также нужно обратить внимание, какие штрафы предусмотрены за нарушение договора и какие комиссии существуют, например, за ведение счета.

Плюсом является ликвидность жилья, чем привлекательнее оно на рынке недвижимости, тем выгоднее банк его сможет продать в случае неуплаты долга с вашей стороны. Ведь пока вы полностью не выплатите ипотечный кредит, жилье находится в собственности у банка.

Приняв решение взять жилье в ипотеку, внимательно рассмотрите различные варианты, выберите самый удобный и выгодный, и тогда собственное жилье станет реальностью.

Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Добавить в Twitter Опубликовать в Livejournal Добавить в Google Buzz Поделиться В Моем Мире


Еще статьи из этой рубрики:

    Как приобрести в ипотеку дом?
    Оформление ипотечного кредита на покупку дома – более трудоемкий процесс, чем на квартиру в многоэтажном доме, однако, это сделать вполне возможно. Под словом «дом» мы имеем в виду строение за чертой города, предназначенное под индивидуальное жилье. По какой причине банке часто отказывают в кредитовании недвижимости такого типа?

    Ситуация на ипотечном рынке России
    В начале 2012 года средний размер кредита по Москве снизился на 410000 рублей и составил 3,57 миллионов рублей. По мнению аналитиков АИЖК, это изменение связанно с перетеканием покупательского спроса из Москвы в область. Застройщики утверждают, для покупки квартиры на первичном рынке клиенты берут в среднем по 3 миллиона рублей.

    Понятие ипотеки
    В последнее время больше половины средств, которые вкладываются в недвижимость, финансируются за счет ипотеки. Под ипотечным кредитом понимается долгосрочный займ, который ...